أين يمكنني الحصول على المال لشقة؟
وهناك ميزة من سوق العقارات في روسياارتفاع سعر السكن. ومن هذا القبيل لا يمكن لجميع المواطنين تحمل تكاليف شراء شقة حتى لفئة الاقتصاد على نفقتها الخاصة. على شراء المساكن الفاخرة لا تأتي حتى. ومن الممكن أن يصبح مالك المباني السكنية عن طريق شراء المساكن الجاهزة (السوق الجديدة أو الثانوية)، وبناء منزل مستقل، والمشاركة في البناء المشترك أو في التعاونية الإسكان التخزين. وتقرر كل عائلة أين تأخذ المال لشقة، بشكل مستقل.
رهن عقاري
ويسر البنوك التجارية أن تقدماقتراض الأموال لشراء المساكن. الحصول على قرض ممكن إذا كان المواطن لديه مصدر ثابت للدخل، والأرباح، وقال انه يعمل في منظمة خطيرة مع راتب "أبيض"، لديها تاريخ ائتماني جيد، لا يوجد لديه أمراض مزمنة خطيرة أو أمراض مستعصية، وليس حريصا على الرياضة المتطرفة والأنشطة الترفيهية .
وبموجب الإقراض العقاري، تصدر البنوك الأموال اللازمةشراء شقة على أمن العقارات الأكثر شراؤها. وهذا هو، حتى السداد النهائي للقرض، لا يمكنك إجراء أي معاملة لإغتراب الشقة دون الحصول على موافقة البنك. ولكن هناك احتمال فقدان شقة الرهن العقاري بسبب انتهاك توقيت سداد المدفوعات، والتي قد تكون نتيجة لفقدان العمل أو المرض الطويل أو الوفاة. عند الحصول على الرهن العقاري، يجب أن يكون للمقترض المال لدفع الرسوم الأولية ولها راتب لائق، لأنه في ظل هذه الظروف، فقط وجود دخل يتجاوز متوسط الراتب في روسيا، يمكنك دفع الرهن العقاري. في الرهن العقاري يمكنك شراء المساكن الجديدة والإقامة في السوق الثانوية. في البداية، فإنه من الضروري عادة لدفع 10 إلى 30٪ من تكلفة الشقة، والباقي من المال سوف تحتاج إلى أن تدفع على أقساط لمدة تصل إلى 20 عاما.
للحصول على الرهن العقاري، تحتاج إلى تطبيقإلى البنك وإصدار مجموعة قياسية من الوثائق. منذ معدلات الرهن العقاري في البنوك مختلفة، وشروط إصدار واسترداد الأموال تختلف أيضا، فمن الأفضل أن تعرف نفسك مع مقترحات البنوك المختلفة.
البرامج المستهدفة للدولة
طريقة أخرى للحصول على المال لشقةهو المشاركة في البرامج الوطنية لمشروع "السكن بأسعار معقولة ومريحة للمواطنين الروس". ويجري تمويل اقتناء المساكن من الميزانيات الاتحادية والإقليمية والمحلية. وفي المناطق، ينبغي وضع برنامج لا يتعارض مع البرنامج الاتحادي.
الفئة الرئيسية للمواطنين الذين يستطيعونومن أجل الحصول على الأموال في إطار البرنامج الفرعي للرفاه "توفير السكن للأسر الشابة" هم من أفراد الأسر الشابة. للحصول على دعم الدولة، يجب أن يكون لديك سن تصل إلى 30 عاما. ويمكن أن تتكون الأسرة من أحد الوالدين أو زوجين (مع أو بدون أطفال) ويجب الاعتراف بها في الوقت المناسب في ظروف سكنية أفضل. وبالإضافة إلى ذلك، من الضروري الحصول على أموال بمبلغ يساوي متوسط تكلفة السكن، مع مراعاة الإعانة المقدمة.
والأسر الشابة التي ليس لديها أطفالومقدار 35٪ من متوسط تكلفة السكن، وبعد ولادة الطفل يجب على البلدية إضافة 5٪ أخرى. إذا كانت الأسرة التي لديها طفل تقدم طلبا للمساعدة، فإن الدفع سيكون 40٪ من متوسط تكلفة السكن.
لحساب تكلفة السكن حجم منطقة المعيشةلأسرة مكونة من شخصين، تساوي 42 مترا مربعا. م، ولأسرة مكونة من 3 أشخاص أو أكثر - 18 مترا مربعا لكل منهما. م لكل شخص. التقدم بطلب للحصول على إعانة للبلدية، الحكومة المحلية، إدارة المقاطعة، تزويدهم حزمة قياسية من الوثائق.
الراتب والشقة
بعد النظر من خلال جميع الطرق المعروفة للعثور على المال،يمكنك التوقف عند تعليمات كيفية كسب المال للشقة. عدد قليل جدا من المواطنين قادرين على كسب ما يكفي من المال بشكل مستقل وشراء شقة. مع متوسط الراتب في روسيا أكثر قليلا من 20 ألف روبل يمكن أن يحصل على سكن منفصل لسنوات دون تحقيق نتيجة ملحوظة. إذا كنت تبحث عن إمكانية الحصول على أرباح إضافية، قم بتغيير وظيفتك إلى وظيفة أعلى أجرا، ثم سيتم تقليل وقت التراكم قليلا.
