شراء شقة: ما هي الوثائق المطلوبة؟
كل واحد منا، وصلت إلى مرحلة معينة فيالحياة، أحلام امتلاك منزل. أي شراء العقارات يتطلب إعداد نوعي من الوثائق اللازمة. هذه ليست مهمة سهلة، لأن عدد الأوراق المطلوبة تصل إلى عدة عشرات. إن الافتقار إلى المعرفة اللازمة في جمع الوثائق للشراء، يمكن أن يؤدي ليس فقط إلى فقدان مدخراتهم، ولكن أيضا في الأعصاب المستهلكة، وغالبا في التقاضي المطول.
قائمة الوثائق لشراء شقة فيالملكية لديها قائمة قياسية، بحيث يمكن لكل شخص تنفيذ تدريبهم. ومع ذلك، إذا كنت غير واثق في قدراتك، أو لسبب ما ليست قادرة على القيام بذلك بنفسك، ثم اتصل المهنيين العقارات.
نقوم بجمع مجموعة من الوثائق لشراء المساكن
عندما يكون هناك شراء شقة، والتيهل تحتاج إلى وثائق؟ القضية الفعلية لكثير من أصحابها. إذا كان المشتري لديه المبلغ اللازم لشراء شقة، يتم تبسيط قائمة الوثائق إلى حد كبير. لا ننسى أن الوثائق عند شراء شقة نقدا قد تختلف جذريا عن شراء الرهن العقاري. ستحتاج إلى:
- جواز السفر أو أي وثيقة أخرى يمكن التحقق من هوية المشتري من الشقة؛
- ومن الضروري أيضا الحصول على شهادة زواج، إن وجدت؛
- موافقة كتابية من أحد الزوجين، مصدقة من كاتب عدل لشراء شقة في العقار.
المستندات المطلوبة لشراء شقة فيالرهن العقاري تتطلب اهتماما خاصا عندما يتم جمعها. قائمة الوثائق الضرورية كبيرة ويمكن أن تتكون في بعض الأحيان من عدة فقرات من 5 إلى 20. وكثيرا ما تبين أنه عند قراءة القائمة تبين أن أكثر من نصف الوثائق في يديك. فمن الضروري فقط لإزالة نسخ من لهم.
ما هي وثائق شراء شقة في الرهن العقاري يجب إعدادها:
- نسخ من صفحات جواز السفر، وجميعها بدون استثناء، المقترض / المقترض المشترك؛
- نسخة من شهادة الزواج أو إنهائها؛
- نسخ من شهادة الأطفال القصر أو نسخ من جوازات سفر الأطفال الذين بلغوا 14 عاما؛
- نسخ من شهادة التأمين من تأمين التقاعد الإلزامي، فمن الضروري لتنفيذ من الجانبين؛
- نسخ من تين؛
- بالنسبة للرجال الذين تقل أعمارهم عن 27 عاما، يلزم الحصول على نسخة من التذكرة العسكرية؛
- نسخ من الوثائق المتعلقة بالتعليم القائم؛
- نسخة من سجل التوظيف؛
- طلب للحصول على أموال القرض؛
- نسخة من شهادة غياب ديون فواتير المياه.
- استبيان العميل، ويمكن الحصول عليها في البنك، فمن المستحسن أن تأخذ بضع نسخ.
- أصل الشهادة المتعلقة بتكوين الأسرة والتسجيل؛
- نسخة من رخصة القيادة أو شهادة تفيد أنك لم تلاحظ في مستشفى للأمراض العقلية.
- موافقة أحد الزوجين على نقل الملكية بكفالة، كتابة ووثيقة.
- وشهادات القروض المتاحة، ونسخ من اتفاقات القروض، وشهادات ديون السفن، وجدول المدفوعات؛
- شهادة دخلك، لآخر 6-12 شهرا في شكل 2NDFL.
اعتمادا على شروط البنك، يمكن أن تكون القائمةأو مكملة، أو بالعكس، قد لا تكون هناك حاجة إلى بعض الوثائق على الإطلاق. جميع الوثائق التي تم جمعها، تحتاج إلى إعداد بعناية وتتحلل الملفات والمجلدات. وسوف يكون أفضل حتى إذا كنت مسح جميع الوثائق مقدما وسوف تحمل معك في شكل إلكتروني، الأمر الذي سيوفر وقتك وتسريع لحظة الصفقة.
