كيفية بناء مخزن؟
بالنسبة لكثير من الناس تملك الأعمال التجاريةوسيلة رائعة لتصبح نفسك سيد وزيادة أرباحك. ووفقا للمادة 263 من الاتفاق، يحق لأي مالك أرض بناء مخزن على مؤامته، فضلا عن المباني الأخرى. ولكن من أجل أن يعمل هذا المبنى كمتجر، سيكون من الضروري جمع الحزمة المطلوبة من الوثائق. كيفية الحصول على الوثائق اللازمة وبناء مخزن جميل، وسوف تتعلم من هذه المقالة.
الوثائق المطلوبة
- في حال كان موقعك ينتمي إلى أرض المستوطنة أو هناك منزل شقة على ذلك، سوف تحتاج إلى فصل المحل من المنطقة السكنية عن طريق مسح الأراضي. وهذه القاعدة منصوص عليها في القانون الاتحادي 172-F3.
- بعد ذلك، تحتاج إلى تسجيل منفصلةالملكية. بادئ ذي بدء، يجب تقديم الطلب إلى الحكومة المحلية. بعد أن تكون الوثائق في يديك، تحتاج إلى زيارة فويوزوك (المكتب الاتحادي للتسجيل الموحد للأراضي المؤامرة، السجل العقاري ورسم الخرائط)، حيث أنها سوف تسجل رقما قياسيا في سجل واحد. ثم، في فغرتس (المكتب الاتحادي لمركز التسجيل الدولة)، وسوف يتم إعطاء عنوان منفصل لكل من المؤامرات التي تم الحصول عليها في عملية ترسيم الحدود.
- بعد ذلك، سيكون لديك لتحويل إلى المهندس المعماري معوالترخيص المناسب لوضع وثائق المشروع، ورسم تخطيطي للمخزن المستقبلي واتصالاته. قبل زيارة المهندس المعماري، يجب عليك تحديد مواد البناء. ويجب تقديم جميع هذه الوثائق مع الطلب إلى إدارة العمارة والتنمية الحضرية. يجب الموافقة على أعمال الموافقة التي تم الحصول عليها في منطقة التجارة الحرة، مكاتب المقاطعات البلدية، والحماية من الحرائق من إدارة المقاطعة والمدينة.
- بعد أن يمر عبر جميع السلطات سيتم منحك الإذن لبناء وجواز سفر البناء. ويتعين إقرار هاتين الوثيقتين في مؤسسات الإدارة المحلية.
- الآن لديك الحق في بناء متجر. بعد الانتهاء من البناء، فمن الضروري تنظيم التكليف من المبنى والتسجيل في فوغرتس.
- بعد الحصول على وضع رجل أعمال فردي أو كيان قانوني، وكذلك ترخيص وتصاريح من المنطقة الاقتصادية الخاصة وهيئات الإدارة المحلية، يمكنك البدء في التداول.
كم يكلف بناء متجر؟
دعونا نبدأ الحق من المثال الحقيقي.
عند تخطيط ميزانية البناء،أن للبناء نفسه سوف يستغرق حوالي 30٪ من المبلغ الإجمالي من المال. وهناك حاجة إلى باقي الأموال للحصول على تصاريح، وشراء سلع، ومعدات تجارية، وما إلى ذلك.
ولعل النسخة الأكثر قبولا من الموادللبناء - لوحات شطيرة. وهي تتكون من طبقتين من مواد البناء الإطار، الذي هو سخان. وبفضل هذا الهيكل، توفر ألواح الساندويتش العزل الحراري الجيد، مما يعني أنك لن تحتاج إلى إنفاق مبالغ كبيرة لتسخين الغرفة. بين أنفسهم، يتم لصقها لوحات الفردية معا عن طريق الضغط الساخنة أو الباردة. لا يتطلب المبنى الذي تم إنشاؤه منها تشطيبات خارجية وداخلية إضافية، مما يقلل بشكل كبير من التكاليف ويسرع عملية البناء.
لبناء مخزن من لوحات شطيرة ليس فقط الميزانية، ولكن أيضا الجمالية. وهناك مجموعة متنوعة من القوام والألوان تسمح عضويا لدخول هيكل مصنوعة من هذه المواد في أي المناظر الطبيعية.
العديد من الشركات تقدم الحلول المعمارية الجاهزة، وتكلفة الذي يبدأ من 250 000 روبل.
