كيف تصبح مثمن؟
بين الشعبية والشعبية الحديثةمهنة المثمن. إلا إذا كان عدد قليل جدا من الجامعات تستعد لهؤلاء المتخصصين. وكيف تصبح مثمن في هذه الحالة؟ ما هي بشكل عام هذه المهنة، ما هي مزاياها وعيوبها؟ دعونا الرقم بها.
تشكيل
المثمن هو المتخصص الذي يقيم أي ممتلكات (العقارات والنقل والأعمال)، فضلا عن الخدمات والأضرار.
التخصص من المثمن يمكن الحصول عليها في بعضوالجامعات، والتي، للأسف، ليس كثيرا. وثمة خيار آخر يتمثل في إعادة تدريب المتخصصين المتخصصين في مجال التعليم الاقتصادي أو القانوني. بعد التدريب على الدورات، ينبغي أن ينضم المتخصص حديثا، إلى سرو من المثمنين والعمل لمدة سنة أو سنتين كمساعد المثمن. ومن ثم يمكن أن يبدأ النشاط المستقل.
الواجبات
بعد أن تصبح مثمن العقارات أو غيرها من الممتلكات التي نجحت، كنت تأخذ واجباتك المهنية:
- جمع المعلومات للتقييم؛
- تقدير قيمة العقار؛
- تقديم المشورة للعملاء؛
- إعداد تقارير عن نتائج التقييم.
قد تختلف الواجبات اعتمادا علىنطاق التقييم. ومع ذلك، فإن متطلبات أخصائي في هذا المجال عالمية. يجب أن يكون لدى المثمن وثيقة عن التعليم العالي، والخبرة في مجال التقييم، وكذلك الخبرة في إعداد التقارير والتفاعل مع البنوك والمدققين. يجب أن يكون محو الأمية الكمبيوتر ويكون عضوا في منظمة التنظيم الذاتي من المثمنين.
مزايا وعيوب
والميزة الرئيسية لهذه المهنة - أهميتها ودخل عالية بما فيه الكفاية. وتشمل عيوب المخاطر المحتملة:
- تقييم غير دقيقة أو غير صحيحة؛
- المسؤولية.
عن غيرها من التخصصات المثيرة للاهتمام والمطالبة يمكنك أن تقرأ في موقعنا من المهن.
