ما هو العقار؟
في هذه المقالة سوف نتحدث عن فئات وأنواع مختلفة من الممتلكات، ولكن أولا دعونا معرفة ما هي الملكية وتعريف مفهوم الملكية من وجهة نظر العلوم المختلفة.
مفهوم الملكية وأنواعها
مفهوم الملكية يمكن تفسيرها بشكل مختلف، اعتمادا على الفئة التي ينتمي إليها العقار. دعونا نبدأ مع الفئة الاقتصادية الأكثر شيوعا.
- من الناحية الاقتصادية، يمكن أن تكون الممتلكاتعلى سبيل المثال، تلك الممتلكات التي تخص شخص معين (منظمة وسلطة) وله هذا الشخص (المنظمة والسلطة) الحق الحصري في امتلاكه والتخلص منه واستخدامه. في معظم الأحيان نستخدم هذه الكلمة في هذا المعنى.
- من وجهة نظر قانونية (قانونية)الملكية عبارة عن مجموعة من الحقوق التي يمتلكها شخص ما (أو موضوع آخر من القانون - على سبيل المثال منظمة) فيما يتعلق بممتلكات معينة. من الناحية القانونية، يمكن تقسيم الممتلكات (اعتمادا على الملكية) على الدولة والخاصة والبلدية. مع الفئتين الأوليين، كل شيء، بشكل عام، هو مفهوم، ولكن عن البلدية واحد سنقول بشكل منفصل أدناه.
- هناك تعريف واحد آخر للملكية معوجهة نظر قانونية قانونية. الملكية هي مجموعة من القواعد القانونية التي تهدف إلى تنظيم العلاقات الاقتصادية من خلال أساليب القانون المدني.
ما هي الملكية؟
حق الملكية هو مثل هذه المجموعةوالقواعد القانونية، التي تنسب إلى الجماعات أو الأفراد الانتماء (الاستيلاء) على أشياء معينة. تحت فهم الأشياء على أنها نتائج العمل، ووسائل الإنتاج.
الحق في الملكية كحق شخصي هوقياس السلوك المحتمل للمالك، الذي يحدده القانون. وللدولة الحق في تقييد المالك في حق الملكية بأمر إلزامي، وهو ما ينص عليه القانون.
ما هو شكل الملكية
وتنقسم أشكال الملكية وفقا لعدد أصحابها.
وهناك ممتلكات خاصة وعامة وجماعية وبلدية.
- الملكية الخاصة تعني حالة تكون فيها نتائج العمل و / أو وسائل الإنتاج تخص الأفراد.
- الملكية العامة من هذا القبيلعندما تكون تلك الأشياء أو غيرها من الأشياء ونتائج الإنتاج تنتمي إلى المجتمع بأسره. في الواقع، الملكية العامة هي ممتلكات الدولة.
- على الملكية الجماعية (أو المجموعةالممتلكات) عندما تنتمي نتائج ووسائل الإنتاج إلى مجموعة منفصلة من الأشخاص، والتي ينبغي أن تكون ثابتة قانونا. ويمكن تقسيم هذه الممتلكات إلى مجموعات، حسب نوع التجمع الجماعي، والتعاون، والأسرة، وما إلى ذلك.
ما هي الملكية البلدية؟
وتسمى الممتلكات البلديةالممتلكات المملوكة للحكومة المحلية. وهي عبارة عن ممتلكات منقولة وغير منقولة) منشآت، ومرافق، وصناديق سكنية وغير سكنية (، وكذلك قطع أراضي تشكل جزءا من مجمع العقارات التابع لوزارة موالية معينة.
ما هي الملكية المشتركة؟
ملكية مشتركة هي هذه الممتلكات،والتي هي في ملكية مشتركة، ومع ذلك، في حق هذه الملكية، يتم تعيين كل مالك حصة في ملكية هذا العقار. ومن الضروري التمييز بين الملكية المشتركة والمشتركة. وفي الحالة الأخيرة، يمكن استخدام الممتلكات، ولكن بدون الحق في التبادل أو البيع.
ما هي الملكية الفكرية؟
تحت الملكية الفكريةينطوي على حق مؤقت حصري في نتائج النشاط الفكري، يحدده القانون. ولا يجوز نقل نتائج النشاط الفكري، المكلف بالمالك في شكل ملكية فكرية، إلى أشخاص آخرين أو مجموعات أخرى من الأشخاص إلا بإذن من المالك.
