ما هو الإيجار؟
كلمة "الإيجار" هو مصطلح لهالعديد من المعاني المختلفة. للإجابة بشكل لا لبس فيه على السؤال، ما هو الإيجار، فمن المستحيل. هذه الكلمة في اللاتينية تعني "العودة" أو "إعطاء بعيدا". في الروسية لديها معنى مماثل، دعونا نحاول أن نفهم كل منهم.
إن معاني كلمة "إيجار"
ويمكن استخدام هذا المصطلح في المجالين الأكثر شيوعا في المجتمع:
- الاقتصاد؛
- الفقه.
الاقتصاد
إذا كنا نتحدث عن الإيجار من وجهة نظر اقتصادية، يمكننا أن نقول إن هذا دخل إضافي يتلقاه صاحب المشروع بما يزيد عن أرباحه الأساسية. ومن الجدير بالذكر أن هذا الدخل منتظم، ومصدره الرئيسي هو الأراضي والسندات ورأس المال والممتلكات.
في الاقتصاد، وتتميز عدة أنواع من الإيجارات:
- المالية.
- الأراضي؛
- الأموات.
- طبيعي.
- الدولة.
إلى الإيجار المالي فمن الممكن أن تحمل ثابتةالمدفوعات التي تتم على فترات منتظمة. إيجار الأرض هو القيمة التي تدفع مقابل استخدام الأرض أو الأرض.
الإيجار الميت لا شيء من هذا القبيلالاسم، لأنه هو الإيجار ويدفع عندما لا يتم استخدام الممتلكات. ويمكن أن يعزى الإيجار الطبيعي إلى الدخل الذي يتلقاه صاحب المشروع بما يزيد عن دخله لرأس المال المفقود أو العمل. الدولة الإيجار هو نوع معين من قرض الدولة.
فقه
يستخدم مصطلح "الإيجار" أيضا في مجال الفقه. والأهم من ذلك كله أن عقد الإيجار معروف هنا، أي عقد القانون المدني.
وفقا لمصطلح الدفع النقدي، اتفاقيات الإيجار هي:
- دائمة.
- مدى الحياة؛
- عقد صيانة الحياة مع المعالين.
يتم عقد الإيجار عند واحدالجانب، وهذا هو المستفيد من الإيجار، والنقل إلى طرف آخر، أي دافع الإيجار، ملكية ممتلكات معينة. خصوصية هذا الصك القانوني هو أن الجانب الذي تكون قيد الاستعمال يتم نقل الملكية يتعهد في وقت معين على أساس منتظم لدفع مبلغ من المال، وهذا هو لسداد الإيجار.
كيفية حساب الدخل، يمكنك أن تتعلم من المقالة كيفية حساب الدخل.
إذا كنت ترغب في الطعن في العقد، وقراءة المقال كيفية تحدي العقد.
